OM BJÖRKEN 18

BJÖRKEN 18 är ett byggnadsminnesmärkt bostadshus vid Valhallavägen 94-96 på Östermalm i Stockholm som 1886 var det första hus att stå klart utmed Valhallavägens södra sida. 

I det vackra huset som K-märktes 1994 finns unik byggnadshistoria bevarad, som den gamla torkvinden och källaren med raden av ved- och kolkällare utmed gatan, luckor för inkast av veden, matkällare mot gården med hyllor och lårar för konserver och rotfrukter som vittnar om dåtidens sociala villkor samt ett skyddsrum från första världskriget. På gården står husets 129 år gamla vårdträd, en poppel.

Sedan flera år driver hyresgästerna en ojämn kamp mot bostadsföretaget AB FAMILJEBOSTÄDER som låtit huset förfalla men nu vill göra omfattande och onödiga renoveringar av fastigheten. Man vill riva ut de gamla torkvindarna och bygga fyra lyxlägenheter i vindsplanet. Man vill också fälla husets vårdträd samt riva ut den gamla källarinredningen för att bygga nya förråd då de befintliga på vinden försvinner. I samband med stambyte vill man även riva ut ny och fullt fungerande köks- och badrumsinredning som betalats av hyresgästerna själva då underhållet under lång tid varit graft eftersatt, och bygga nytt. När renoveringen, som beräknas ta två år är klar har en överenskommelse gjorts bakom hyresgästernas rygg om att AB STADSHOLMEN ska överta huset.

Många hyresgäster har känt sig så stressade av situationen och hoten om hyreshöjningar på i flera fall över hundra procent att de mot sin vilja flyttat. En kvinna tvingades lämna den lägenhet som varit hennes hem i över fyrtio år och vid 86 års ålder köpa sig en ny lägenhet då AB Familjebostäder vägrade godkänna hyregäster i föreslagna lägenhetsbyten med hänvisning till att de inte haft tillräcklig betalningsförmåga med tanke på den framtida hyran. För en av husets 95-åriga hyresgäster blev pressen för stor och hon gick motvilligt med på flytt till ett äldreboende. Ett par dagar före flytten som hon uttryckt stor oro inför avled kvinnan.

Idag står nio lägenheter på sammanlagt 1120 kvm tomma och utan tillsyn mitt i bostadsbristens Stockholm, många sedan flera år. Detta har bl a medfört att man missat skador som uppkommit i de tomma lägenheterna och härom året fick en lägenhet helt blåsas ut pga av fukt- och mögelangrepp.

De skador som uppkommer hos de kvarboende har låg prioritet hos bolaget. 

En hyresgäst berättar att hon sommaren 2012 drabbades av en akut vattenskada i sitt badrum då ett rör spruckit hos grannen ovanför och vatten regnade in från taket. Trots att hon direkt anmälde skadan till Familjebostäders felanmälan tog det två veckor innan ansvarig förvaltare hörde av sig för en inspektion. Vid det laget bågnade taket av vattenansamlingen, väggar och dörrar hade svällt upp och målarfärgen släppt från väggarna. Det tog nära sex månader innan badrummet åter gick att använda.

Historierna är många och med den här bloggen vill vi skapa ett forum där vi kan nå ut med våra upplevelser och nå andra i liknande situation.